ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о продаже муниципального имущества сельского поселения Некрасовское Ярославской области

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о продаже муниципального имущества сельского поселения Некрасовское Ярославской области

Администрация сельского поселения Некрасовское Ярославской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», сообщает о проведении аукциона в электронной форме по продаже недвижимого имущества (земельного участка с расположенным на нем объектом недвижимости - жилым домом, c помещениями, признанными непригодными для проживания».), являющегося муниципальной собственностью сельского поселения Некрасовское Ярославской области.

Орган, принявший решение об условиях приватизации муниципального имущества, реквизиты указанного решения: постановление Администрации сельского поселения Некрасовское от 12.04.2021 № 90 «О порядке и условиях продажи земельного участка по адресу: Ярославская область, Некрасовский район, р.п. Некрасовское, ул. Советская, д.39 с расположенным на нем объектом недвижимости - жилым домом, c помещениями, признанными непригодными для проживания.»

Продавец Администрация сельского поселения Некрасовское Ярославской области, ИНН 7621006689, КПП 762101001, ОГРН 1067627023397, адрес местонахождения: 152260, Ярославская область, Некрасовский район, р.п. Некрасовское, пер. Красноармейский, дом 2.

Адрес электронной почты: aksenova-ll@mail.ru, контактный телефон: 8 (48531) 4-10-94,4-11-63.

Характеристика объекта продажи: земельный участок с кадастровым номером 76:09:160103:122, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), общей площадью 718 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, Ярославский район, р.п. Некрасовское, ул. Советская, д.39 с расположенным на нем объектом недвижимости с кадастровым номером 76:09:160101:1541 - жилым домом, c помещениями, признанными непригодными для проживания.

Снос расположенного на земельном участке жилого дома, c помещениями, признанными непригодными для проживания, производится за счет сил и средств победителя аукциона с момента перехода права собственности на земельный участок.

Победитель аукциона самостоятельно и за свой счет подготавливает всю необходимую документацию для снятия объекта (жилого дома, c помещениями, признанными непригодными для проживания) с регистрационного и кадастрового учета в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Способ приватизации: продажа на аукционе в электронной форме, открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене муниципального имущества.

Начальная цена объекта продажи – 335 000, 00 рублей без учета НДС.

В случае приобретения объекта физическим лицом, дополнительно к цене продажи Покупатель оплачивает сумму налога на добавленную стоимость в размере 20% от цены продажи объекта, определенной по результатам аукциона.

Сумма задатка – 67 000,00 рубля (20 % от начальной цены).

Шаг аукциона - 16 750,00 рублей (5% от начальной цены).

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте электронной площадки - http://utp.sberbank-ast.ru, через оператора электронной площадки, в соответствии с регламентом электронной площадки, по рабочим дням.

Дата и время начала приема заявок на участия в аукционе: «19» апреля 2021 года в 09:00 (время московское).

Дата и время окончания приема заявок на участия в аукционе: «17» мая 2021 года в 15:00 (время московское).

Дата определения участников аукциона: «19» мая 2021 года.

Заявки и документы претендентов рассматриваются Комиссией по проведению аукциона по месту нахождения Продавца. Определение участников аукциона оформляется протоколом.

Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона): «21» мая 2021 года в 10:00 (время московское).

Место проведения аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»), с учетом Регламента электронной площадки.

Место и срок подведения итогов аукциона: «21» мая 2021 года, непосредственно после проведения аукциона по месту нахождения Продавца. Итоги аукциона оформляются протоколом, который подписывается Продавцом не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Порядок определения победителей: победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за объект продажи.

Информация о проводимых ранее торгах: аукцион ранее не проводился.

Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи: ознакомиться с формой заявки, условиями договора купли-продажи имущества, с информацией о проведении аукциона, а также с иными сведениями об имуществе, можно с момента начала приема заявок на сайте http://utp.sberbank-ast.ru, а также в Администрации сельского поселения Некрасовское Ярославской области по рабочим дням с 09 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (перерыв на обед с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.) по адресу: Ярославская область, Некрасовский район, р.п. Некрасовское, Красноармейский переулок, д. 2 на сайтах в сети «Интернет»: http:// sp-nekrasovskoe-adm.ru; http://torgi.gov.ru. Справки по телефону: 8 (48531)4-10-94; 4-11-63.

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в приватизации имущества: покупателями приватизируемого имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных ст. 25 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

К участию в аукционе допускаются: физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, и обеспечившие поступление на счет оператора Универсальной Торговой Платформы ( далее - УТП), установленной суммы задатка в указанный в информационном сообщении срок.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента. В случае, если будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел право на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

Перечень документов, представляемых покупателем для участия в аукционе по продаже имущества:

Заявка на участие в аукционе в электронной форме (Приложение 1).

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образцов документов, предусмотренных Федеральным законом.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

Юридические лица:

-заверенные копии учредительных документов;

-документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

-документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществлении действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Физические лица представляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность (паспорт).

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема, и в течение одного часа претенденту направляется уведомление о ее поступлении.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов, оформленных надлежащим образом.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением срока, на электронной площадке не регистрируются.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток.

Задаток в безналичной форме должен поступить на счет оператора УТП:

АО «Сбербанк- АСТ», ИНН 7707308480, КПП 770401001,р/счет 40702810300020038047 Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА, БИК: 044525225, кор. счет № 30101810400000000225 не позднее «17» мая 2021 года.

Назначение платежа: задаток за участие в аукционе наименование и местонахождение имущества, ИНН плательщика, НДС не облагается.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

- претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;

- в случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе до даты окончания срока приема заявок – в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе позднее даты окончания срока приема заявок - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;

- в случае признания аукциона несостоявшимся - в течение 5 календарных дней со дня принятия решения о признании аукциона несостоявшимся.

Задаток победителя аукциона засчитывается в счёт оплаты приобретаемого им имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Договор купли - продажи с победителем аукциона заключается в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Форма платежа - единовременно в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи.

Реквизиты счета для оплаты имущества по договору купли-продажи:

Получатель: ИНН/КПП 7621006689/762101001,УФК по Ярославской области (Администрация СП Некрасовское, л. с. 04713003040)Банк: Отделение Ярославль Банка России/УФК по Ярославской области г. Ярославль; БИК: 017888102; Кор. сч.: 40102810245370000065; расч. счет: 03100643000000017100; ОКТМО 78626457 ; КБК: 83611402053100000410-; КБК: 83611406025100000430-.

Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи от «___»_________20 г.

№ ___.

Порядок регистрации на электронной площадке для участия в аукционе в электронной форме:

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

1. Регистрация пользователя на электронной площадке с применением электронной подписи. Регистрация проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки (Регламент УТП ЗАО «Сбербанк-АСТ» размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Информация» - «Регламент работы УТП»).

2. Регистрация пользователя в качестве претендента (участника) в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» (Регламент торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» УТП ЗАО «Сбербанк-АСТ» размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Продажи» - «Приватизация, аренда и продажа прав» - «Информация по ТС» - «Регламент ТС». Заявление на регистрацию в торговой секции с полномочиями претендент (участник) вправе подать пользователь, зарегистрированный на УТП с электронной подписью, являющийся юридическим лицом или физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем. Регистрация пользователя в торговой секции в качестве претендента (участника) производится автоматически после подписания электронной подписью формы заявления.

Подача, изменение, отзыв заявки на участие в аукционе в электронной форме:

Подача заявки на участие в аукционе осуществляется только посредством интерфейса УТП ЗАО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета претендента (инструкция для претендента (участника) торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» УТП ЗАО «Сбербанк-АСТ» размещена на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Информация» - «Инструкции» - «Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

1. Претендент заполняет электронную форму заявки, прикладывает предусмотренные информационным сообщением о проведении аукциона файлы документов.

2. Заявка подается в виде электронного документа, подписанного электронной подписью претендента.

3. Претендент осуществляет перечисление задатка на банковские реквизиты оператора УТП не позднее даты окончания приема заявок, а именно: не позднее 17 мая 2021 года.

4. Претендент, подавший заявку на участие в аукционе, вправе изменить или отозвать ее.

Отзыв и изменение заявки осуществляется претендентом из личного кабинета посредством штатного интерфейса торговой секции. Изменение заявки осуществляется путем отзыва ранее поданной и подачи новой.

Порядок проведения аукциона.

1. В аукционе имеют право участвовать только участники электронной площадки, допущенные к участию в аукционе.

2. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине « шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего времени подачи предложений о цене.

3. В течение 1 (одного) часа со времени начала подачи предложений о цене участники имеют возможность сделать предложение о цене, равное начальной цене продажи имущества.

В случае, если в течение указанного времени не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, аукцион с помощью программно-аппаратных средств УТП завершается.

В случае, если в течение указанного времени поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений о цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения.

Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств УТП завершается.

4. Срок для подачи предложений о цене имущества обновляется автоматически после улучшения текущего предложения о цене. Время срока подачи предложений отсчитывается с момента подачи последнего (лучшего) предложения (или с начала подачи предложений о цене), отображается в закрытой части УТП как расчетное время окончания торгов, а также как время, оставшееся до окончания торгов в минутах.

5.В ходе торговой сессии оператор программными средствами УТП обеспечивает отклонение предложения о цене в момент его поступления и соответствующее информирование участника, в случае если:

-предложение о цене подано до начала или по истечении установленного времени для подачи предложений о цене;

-представленное предложение о цене ниже начальной цены;

-представленное предложение о цене равно нулю;

-представленное предложение о цене не соответствует увеличению текущей цены в соответствии с «шагом аукциона»;

-представленное Участником предложение о цене меньше ранее представленных предложений;

-представленное Участником предложение о цене является лучшим текущим предложением о цене.

6.Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

7.Оператор прекращает блокирование в отношении денежных средств участников, не сделавших предложения о цене в ходе торговой сессии по лоту, заблокированных в размере задатка на лицевом счете электронной площадки не позднее одного дня, следующего за днем завершения торговой сессии (в случае, если извещением установлено перечисление задатка на реквизиты оператора).

8.Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

-не было подано ни одной заявки на участие в аукционе либо ни один из претендентов не признан участником;

-принято решение о признании только одного претендента участником;

-ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.

9.Подведение итогов аукциона осуществляется организатором процедуры в соответствии с Регламентом торговой секции.

10.Оператор прекращает блокирование в отношении денежных средств участников, заблокированных в размере задатка на лицевом счете участника на площадке после подписания электронной подписью организатором процедуры протокола об итогах аукциона, за исключением победителя аукциона (в случае, если извещением установлено перечисление задатка на реквизиты оператора).

11.Организатор процедуры посредством штатного интерфейса торговой секции формирует поручение оператору о перечислении задатка победителя на указанные в поручении банковские реквизиты.

12. Заключение договора купли-продажи имущества осуществляется сторонами в простой письменной форме, вне площадки по форме прилагаемой к информационному сообщению (Приложение 2).

13. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 календарных дней после дня оплаты имущества.

Справки по телефонам: (48531) 4-10-94 Широкова Н.И, руководитель отдела обеспечения жизнедеятельности Администрации сельского поселения Некрасовское; 4-11-63 Аксенова Л.Л. зам. руководителя отдела обеспечения жизнедеятельности Администрации сельского поселения Некрасовское.

Приложение 1

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

по продаже муниципального имущества Администрацией сельского поселения Некрасовское Ярославской области

Претендент__________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. для физического лица или ИП, наименование для юридического лица с указанием организационно-правовой формы)

в лице_____________________________________________________________________________

(ФИО)

действующий на основании[1]_____________________________________________________________________________

(Устав, Положение и т.д.)

(заполняется физическим лицом, индивидуальным предпринимателем)

Паспортные данные: серия……………………№ …………………………., дата выдачи «…....» ………………...г.

кем выдан………………………………………………………………………………………………………………….

Адрес регистрации по месту жительства ……………………………………………………………………………...

Адрес регистрации по месту пребывания……………………………………………………………………………...

Контактный телефон ……………………………………………………………………………………………………..

Дата регистрации в качестве индивидуального предпринимателя: «…....» ……г. ………………………………….

ОГРН индивидуального предпринимателя №…………………………………………………………………………(заполняется юридическим лицом)

Адрес местонахождения………………………………………………………………………………………...............

Почтовый адрес…………………………………………………………………………………………………………….

Контактный телефон….…..……………………………………………………………………………………………..

ИНН №_

ОГРН №___________________Представитель Претендента[2]………………………………………………………………………………………

(Ф.И.О.)

Действует на основании доверенности от «…..»…………20..….г., № ……………………………………………….

Паспортные данные представителя: серия …………....……№ ………………., дата выдачи «…....» ……… .…....г.

кем выдан ..…………………………………………….……………………………..……………………………………

Адрес регистрации по месту жительства ……………………………………………………………………………...

Адрес регистрации по месту пребывания……………………………………………………………………………...

Контактный телефон ……..……………………………………………………………………………………………….принял решение об участии в продаже на аукционе муниципального имущества:

Дата продажи: ………..……………. № Лота………………

Наименование имущества

……………………………………….................................……………………………………………………………………………………………………………..........................................................................................

Адрес (местонахождение) имущества……………………………………...………………………

………………………………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………………….и обязуется обеспечить поступление задатка в размере____________________________ руб. __________________________________________________ (сумма прописью),

в сроки и в порядке установленные в информационном сообщении на указанный лот.

1. Претендент обязуется:

1.1. Соблюдать условия продажи на аукционе, проводимой в электронной форме, содержащиеся в информационном сообщении о продаже муниципального имущества на аукционе в электронной форме, размещенном на сайтах: официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов http://torgi.gov.ru, официальном сайте в сети «Интернет» продавца http:// sp-nekrasovskoe-adm.ru, на сайте http://utp.sberbank-ast.ru, а также порядок проведения аукциона в соответствии с требованиями статьи 32.1 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, Регламента электронной площадки «Сбербанк-АСТ».

1.2. В случае признания победителем аукциона заключить с продавцом договор купли-продажи не позднее пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

1.3. Произвести оплату стоимости муниципального имущества, определенную по результатам аукциона, в сроки и на счет, установленные договором купли-продажи.

2. Задаток Победителя аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества.

3. Претендент извещён о том, что он вправе отозвать заявку в порядке и в сроки, установленные в информационном сообщении.

4. Ответственность за достоверность представленных документов и информации несет претендент.

5. Претендент подтверждает, что соответствует требованиям, установленным статьей 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон) и не является:

государственным и муниципальным унитарным предприятием, государственным и муниципальным учреждением;

юридическим лицом, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона;

юридическим лицом, местом регистрации которого является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

6. Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с объектом продажи, его состоянием, с порядком проведения аукциона, порядком внесения задатка, информационным сообщением и проектом договора купли-продажи.

7. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», подавая заявку, претендент дает согласие на обработку персональных данных, указанных в представленных документах и информации в связи с участием в продаже на аукционе в электронной форме.

Платежные реквизиты претендента:

________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. для физического лица или ИП, наименование для юридического лица)

ИНН претендентаКПП претендента_________________________________________________________________________________________________________

(наименование Банка, в котором у претендента открыт счет; название города, где находится банк)

р/с или (л/с)к/сИННБИККПП

Претендент (представитель Претендента, действующий по доверенности): ____________________________________________________________________________

(Должность и подпись Претендента или его уполномоченного представителя, индивидуального предпринимателя или юридического лица)

М.П.(при наличии)

Приложение 2

ПРОЕКТ

ДОГОВОР

КУПЛИ - ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

№ _____

Р.п. Некрасовское « »_____________2021г.

Администрация сельского поселения Некрасовское Ярославской области, ИНН 7621006689, КПП 762101001, ОГРН 1067627023397, юридический адрес: Россия, Ярославская область, Некрасовский район, р.п. Некрасовское, пер. Красноармейский, дом 2, в лице Главы сельского поселения Некрасовское Лосева Владимира Александровича, действующего на основании Устава, в дальнейшем именуемая «Продавец», с одной стороны, и _________________ _______________________, являющийся победителем аукциона, что подтверждается протоколом об итогах аукциона в электронной форме от___________ № ___, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

1. Продавец передает, а Покупатель принимает и уплачивает на условиях, изложенных в настоящем договоре, в порядке приватизации недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 76:09:160103:122, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), общей площадью 718 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, Ярославский район, р.п. Некрасовское, ул. Советская, д.39 (далее - объект) с расположенным на нем объектом недвижимости с кадастровым номером 76:09:160101:1541 - жилым домом, c помещениями, признанными непригодными для проживания.

2. Объект находится в собственности сельского поселения Некрасовское Ярославской области: -земельный участок, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.03.2021 № 99/2021/382736342, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «19» декабря 2019 года сделана запись регистрации № 76:09:160103:122-76/009/2019-1 Кадастровый номер: 76:09:160103:122; -жилой дом, c помещениями, признанными непригодными для проживания, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.03.2021, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «10» декабря 2019 года сделана запись регистрации № 76:09:160101:1541-76/023/2019-2 Кадастровый номер: 76:09:160101:1541.

3. Объект продан Покупателю в порядке приватизации на аукционе в электронной форме. Цена продажи объекта составляет _____________ (_________________________) рублей, без учета НДС.

Дополнительно к цене продажи Покупатель уплачивает сумму налога на добавленную стоимость в размере 20% от цены продажи объекта в размере ______________(__________) рублей[3].

Размер цены, указанный в настоящем пункте договора с учетом суммы налога на добавленную стоимость составляет __________________ (_______________) рублей.

Сумма внесенного Покупателем задатка в размере _______________ (____________________) рублей засчитывается в счет оплаты за приобретаемый объект.

Денежную сумму в размере __________ (_______________) рублей, а также сумму налога на добавленную стоимость в размере_______________(___________)рублей Покупатель обязуется оплатить Продавцу в полном объеме не позднее десяти дней со дня заключения настоящего договора купли-продажи, путем перечисления денежных средств на счет Продавца.

Сумма платежа перечисляется получателю платежа на счет: Получатель: ИНН/КПП 7621006689/762101001,УФК по Ярославской области (Администрация СП Некрасовское, л.с. 04713003040)Банк: Отделение Ярославль Банка России/УФК по Ярославской области г. Ярославль; БИК: 017888102; Кор. сч.: 40102810245370000065; расч. счет: 03100643000000017100; ОКТМО 78626457 ; КБК: 83611402053100000410-; КБК: 83611406025100000430-.

Исполнением Покупателем обязательства по оплате за объект является поступление соответствующей денежной суммы на счет Продавца.

4. В соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации, Покупатель обязан исчислить, удержать из суммы дохода, уплачиваемого Продавцу, и уплатить в

бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость.[4]

5. В случае неуплаты в установленный договором срок Покупателю начисляются пени в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.

6. До совершения настоящего договора объект никому не продан, не заложен, и под арестом, запрещением не состоит, свободен от любых прав третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец не мог не знать.

Продавец несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении объекта в залоге, под запрещением, либо под арестом.

7. Продавец передает объект Покупателю в состоянии, описанном в Отчёте № 332/ОН-01/02/2021 об оценке рыночной стоимости, выполненном Независимой экспертной оценкой ООО «Стандарт» земельный участок с кадастровым номером 76:09:160103:122 вместе с расположенным на нем объектом недвижимости с кадастровым номером 76:09:160101:1541 - жилым домом, c помещениями, признанными непригодными для проживания.

8. В соответствии со ст.556 Гражданского кодекса Российской Федерации передача объекта Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

9. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания.

10. До государственной регистрации права собственности на объект Покупатель не вправе осуществлять полномочия по его распоряжению без согласия Продавца.

11. Риск случайной гибели или повреждения объекта переходит на Покупателя с момента, когда в соответствии с договором Продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче объекта.

12. Переход права собственности по настоящему договору на объект к Покупателю подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области. Покупатель приобретает право собственности на объект с момента государственной регистрации.

13. Покупатель осуществляет за свой счет эксплуатацию и содержание объекта с соблюдением существующих единых норм и правил.

14. Содержание ст.209, 223, 424, 452, 460, 551, 557 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам известно.

15. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Покупатель.

16. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

17. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, из которых один хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, по одному выдаются Продавцу и Покупателю.

18. Реквизиты и подписи сторон:

ПРОДАВЕЦ

Администрация сельского поселения

Некрасовское Ярославской области,

ИНН 7621006689, КПП 762101001,

ОГРН 1067627023397, юридический адрес:

Россия, Ярославская область,

Некрасовский район, р.п. Некрасовское,

пер. Красноармейский, дом 2,

Лосев Владимир Александрович

____________«___»_________ «20__ года

МП

АКТ

приема-передачи к договору купли-продажи

имущества от _________202__

р.п. Некрасовское « ___» _________ 202__ года

Администрация сельского поселения Некрасовское Ярославской области, ИНН 7621006689, КПП 762101001, ОГРН 1067627023397, юридический адрес: Россия, Ярославская область, Некрасовский район, р.п. Некрасовское, пер. Красноармейский, дом 2, в лице Главы сельского поселения Некрасовское Лосева Владимира Александровича, действующего на основании Устава, в дальнейшем именуемая Продавец, с одной стороны, и __________________, в лице _______________________, действующего на основании _____________________________, в дальнейшем именуемый Покупатель, с другой стороны, составили настоящий акт о следующем.

В соответствии с договором купли-продажи имущества от «__» _______ 202__ года Продавец передал, а Покупатель принял следующее имущество – земельный участок с кадастровым номером 76:09:160103:122, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), общей площадью 718 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, Ярославский район, р.п. Некрасовское, ул. Советская, д.39 с расположенным на нем объектом недвижимости с кадастровым номером 76:09:160101:1541 - жилым домом, c помещениями, признанными непригодными для проживания.

На момент передачи Имущество находится в состоянии, описанном в Отчёте № 332/ОН-01/02/2021 об оценке рыночной стоимости, выполненном Независимой экспертной оценкой ООО «Стандарт».

Претензий к состоянию имущества Покупатель не имеет.

Настоящий акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора купли-продажи недвижимого имущества от _______________202__.

ПЕРЕДАЛ

Администрация сельского поселения Некрасовское Ярославской области,

ИНН 7621006689, КПП 762101001,

ОГРН 1067627023397, юридический адрес: Россия, Ярославская область,

Некрасовский район, р.п. Некрасовское,

пер. Красноармейский, дом 2,

Лосев Владимир Александрович

____________«___»_________ «20__ года

МППРИНЯЛ

_______________________ ФИО

[1]Заполняется при подаче заявки юридическим лицом[2]Заполняется при подаче заявки лицом, действующим по доверенности

[3] Данный пункт договора распространяется на случаи приобретения имущества физическим лицом.[4] Данный пункт предусматривается, в случае если покупателем муниципального имущества является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. В случае приобретения имущества физическим лицом данный пункт в договоре купли-продажи отсутствует.